答えは……
交渉次第でなんでもオッケーです！以上！笑い
借りてくれば、なんでもオッケーって感じ！
さすがに、ありもしないことだったり嘘の表記だったりは絶対にできませんが、例えば
社宅規定があり、2LDKと表記されている物件で和室とリビングを襖で仕切ってあり1LDKでも使用可能となってる物件の表記を1LDKに変更してもらう
これくらいであれば基本的に断ることはありません。
（どっちの表記でも間違っていない訳だし）
お互いに気持ちよく契約して、気持ちよく
そしてトラブル無く過ごしていきましょう〜っていうのが大前提です！
（むしろ、上のような交渉してくれる人はしっかりしている人が多いので大喜びです！）